WHS

Zur Aufwertung des Sanierungsgebiets „Innenstadt / Maierhöfe“ tragen neben den Maßnahmen im öffentlichen Raum insbesondere die privaten Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen bei. Das Gestaltungsleitbild dient als Orientierung für private Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Modernisierung Ihrer Immobilie und unterstützt Bauherren unter anderem bei der Farb- und Materialauswahl für die von außen sichtbaren Bauteile und Gestaltungselemente.

Der Leitfaden formuliert Regeln, die einen gemeinsamen Gestaltungsrahmen bilden. Dabei soll einerseits die Einheitlichkeit der Innenstadt gewährleistet und andererseits genug Spielraum gelassen werden, um individuelle Gestaltungswünsche, moderne Wohnbedürfnisse und vielfältige Nutzungsformen zu ermöglichen. Auch zeitgenössische architektonische Gestaltung ist innerhalb des vom Gestaltungsleitfaden vorgegebenen Rahmens ausdrücklich erwünscht.

Für wen ist der Gestaltungsleitfaden relevant?

Der Gestaltungsleitfaden richtet sich an alle privaten Eigentümerinnen und Eigentümer im Sanierungsgebiet. Er dient als Grundlage für die Beratung und Abstimmung zwischen Bauherren und Planungsbeteiligten. Gleichzeitig kann er bei zukünftigen Baugenehmigungsverfahren als Orientierung für gestalterische Anforderungen herangezogen werden.

Warum ist der Gestaltungsleitfaden wichtig?

Wer eine Modernisierungs- oder Ordnungsmaßnahme durchführen möchte, kann im Rahmen der Sanierung von Fördermitteln profitieren. Voraussetzung dafür ist, dass:

• vor Beginn der Maßnahme ein Modernisierungs- bzw. Ordnungsmaßnahmenvertrag mit der Stadt Laichingen abgeschlossen wird.
• der Gestaltungsleitfaden beachtet wird und die erforderliche Unterlagen vollständig eingereicht werden.

Der Gestaltungsleitfaden unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer also dabei, ihre Maßnahmen fachgerecht zu planen und gleichzeitig die Fördervoraussetzungen zu erfüllen.

Wie ist der Gestaltungsleitfaden entstanden?

Am Tag der Städtebauförderung 2025 wurden die Bürgerinnen und Bürger aktiv in die Entwicklung des Gestaltungsleitfadens einbezogen. Während eines geführten Stadtspaziergangs durch das Sanierungsgebiet konnten sie mit Fachleuten ins Gespräch kommen, Fragen stellen und ihre Wünsche für die zukünftige Gestaltung äußern.

Die vielen Hinweise und Eindrücke aus der Bürgerschaft haben wesentlich dazu beigetragen, dass der Gestaltungsleitfaden zu einem gemeinsamen Projekt wurde und die Identifikation der Bewohnerinnen und Bewohner mit ihrer Stadt gestärkt wird.