Sanierungsgebiet „Zentrale Innenstadt“ in Kornwestheim

In der Sitzung vom 21.05.2026 hat der Gemeinderat den Baubeschluss zum Ausbau der Güterbahnhofstraße zu einem verkehrsberuhigten Bereich beschlossen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen.

Die Stadt Kornwestheim verfolgt mit dem Vorhaben das Ziel, einen hochwertigen, bar-rierefreien und klimaangepassten Stadtraum mit hoher Aufenthaltsqualität auszubilden.

Die Stadt Kornwestheim freut sich über weitere Finanzhilfen in Höhe von 800.000 € aus dem Programm „Lebendige Zentren (LZP)“. Der gesamte Förderrahmen beläuft sich nun auf 3 Mio. €. Die insgesamt bewilligten Finanzhilfen (60 % des Förderrahmens) belaufen sich auf 1,8 Mio. €. Den verbleibenden Eigenanteil von 1,2 Mio. € trägt die Stadt Kornwestheim.

Am 18.12.2025 hat der Gemeinderat die 1. Erweiterung des Sanierungsgebietes beschlossen, die am 27.02.2026 öffentlich bekannt gemacht wurde. Das Sanierungsgebiet wurde hierbei um das kommunale Flurstück Nr. 3841 (Rathaus) erweitert. Durch die erste Gebietserweiterung besteht die Möglichkeit, Kosten für die Rathausmodernisierung über die Städtebauförderung bezuschussen zu lassen.

Die Fördergrundsätze für private Modernisierungs- und Ordnungsmaßnahmen im Sanierungsgebiet „Zentrale Innenstadt“ wurden im März 2025 einstimmig vom Gemeinderat beschlossen. Diese dienen der einheitlichen Regelung der Förderung privater Bau- und Abbruchmaßnahmen im Sanierungsgebiet. Die Stadt gewährt Zuschüsse für Maßnahmen, die den Sanierungszielen entsprechen.

Seit dem 19.12.2025 stehen zusätzliche finanzielle Mittel zur Förderung des sozialen Zusammenhalts und der Integration im Sanierungsgebiet zur Verfügung. Die Förderung dient der Begleitung, Unterstützung und Verstetigung von Baumaßnahmen im Sanierungsgebiet. Vorgesehen ist ein Baustellenmarketing während der Bauphase der Güterbahnhofstraße, um die Beeinträchtigungen in der Innenstadt soweit wie möglich abzumildern.

Die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets erfolgte durch Gemeinderatsbeschluss vom 27.02.2025. Anschließend wurden die Sanierungsvermerke eingetragen und die Eigentümer über das weitere Verfahren informiert.

Informiert wurde die Öffentlichkeit über die drei Planungsvarianten. Aus den Reihen der Bevölkerung sowie von Gewerbetreibenden wurden Anregungen aufgenommen, die in den weiteren Prozess zur Umgestaltung der Güterbahnhofstraße einfließen. 

Zudem stellte ein Vertreter der Stadtwerke Ludwigsburg / Kornwestheim die Pläne zur Modernisierung des City-Parkhauses vor.

Nach der Bewilligung durch den Fördermittelgeber beschloss der Gemeinderat im September 2024 die Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen nach § 141 Baugesetzbuch. Zur rechtssicheren Vorbereitung des Verfahrens hat die Stadt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) damit beauftragt. Diese vorbereitenden Untersuchungen sind nötig, um die Bedingungen für ein Sanierungsverfahren zu prüfen.

Auf Grundlage einer Bestandsaufnahme und einer Befragung der Eigentümer, Bewohner und Gewerbetreibenden wird festgestellt, wo im Gebiet städtebauliche Missstände im Detail vorliegen. Auf Grundlage dieser Aufnahme wird überlegt, wie die Missstände beseitigt werden und die bereitgestellten Fördermittel eingesetzt werden können. Sanierungsziele werden formuliert, die durch entsprechend Maßnahmen im Zeitraum der Sanierung realisiert werden.

Das Sanierungsgebiet „Zentrale Innenstadt“ der Stadt Kornwestheim wurde zum 01.01.2024 in das Landessanierungsprogramm aufgenommen. Damit wird es möglich kommunale und private Projekte im abgegrenzten Sanierungsgebiet zu fördern. Die Stadt hat dafür Zeit bis April 2033.