Sanierungsziele im Gebiet

WHS

Für den „Ortskern III“ wurden die folgenden Ziele formuliert:

- Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden zur Anpassung an aktuelle Standards (insbesondere mit Blick auf energetische Parameter sowie die Wohnqualität).

- Schaffung von Wohnraum durch Umnutzung, Modernisierung und Aktivierung von Flächen und leerstehenden Immobilien. Soweit erforderlich: Abbruch nicht zu erhaltender Gebäude mit anschließender Neubebauung.

- Anpassung der Strukturen an den demographischen Wandel (insbesondere durch die Schaffung barrierefreier Zugänge sowie die altersgerechte Modernisierung von Bestandsgebäuden).

-Anpassung der kommunalen Gemeinbedarfseinrichtungen an aktuelle Erfordernisse (vor allem der Barrierefreiheit und hinsichtlich energetischer Parameter).

- Sicherung und Erhalt denkmalpflegerisch wertvoller Bausubstanz sowie stadt- und ortsbildprägender Gebäude.

- Sicherung und Wiederherstellung einer städtebaulich ansprechenden baulichen Struktur entlang einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Gemeinde. Revitalisierung und Stärkung der Ortsmitte (insbesondere durch bauliche Umgestaltungen zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum).

- Aufwertung und Neugestaltung weiterer Straßen, Straßenrandbereiche und Verkehrsflächen sowie Gliederung des Straßenraumes (insbesondere zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität und zur Stärkung des Rad- und Fußverkehrs).

- ganzheitliche ökologische Erneuerung mit den vordringlichen Handlungsfeldern Energieeffizienz im Altbaubestand, Verbesserung des Stadtklimas, Reduzierung von Lärm und Abgasen, Aktivierung der Naturkreisläufe in den festgelegten Gebieten.

- Aufwertung des öffentlichen Raumes und des Wohnumfeldes durch Schaffung und Erhalt sowie Qualifizierung von multifunktionalen Grün- und Freiräumen.