Zukünftiges Sanierungsgebiet "Burgwiesen"

Die Stadt Giengen an der Brenz wurde im Frühjahr 2024 mit dem Gebiet "Burgwiesen" in ein Programm der Städtebauförderung aufgenommen. Damit wurden Fördermittel für die Behebung städtebaulicher Mängel und Missstände bereitgestellt. Die Umsetzung von Maßnahmen und der Abruf von Fördermitteln erfolgt nach der förmlichen Festlegung des Sanierungsgebiets, die den Abschluss der vorbereitenden Untersuchungen darstellt.

Der Gemeinderat der Stadt Giengen an der Brenz hat im Juni 2024 die Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen beauftragt. Zur rechtssicheren Vorbereitung des Verfahrens hat die Stadt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) beauftragt, vorbereitende Untersuchungen nach § 141 des Baugesetzbuches für dieses Gebiet durchzuführen.

Die Bestandsaufnahme ist fester Bestandteil der vorbereitenden Untersuchungen. Dabei wird festgestellt, wo im Gebiet städtebauliche Missstände im Detail vorliegen. Auf Grundlage dieser Bestandsaufnahme wird geprüft, wie die Missstände beseitigt werden können und es wird ein gebietsbezogenes Entwicklungskonzept erarbeitet. Die Bestandsaufnahme erfolgte im September 2024.

Im Rahmen der Informationsveranstaltung am 26.11.2024 erfolgt eine Beteiligung der betroffenen Eigentümerinnen und Eigentümer, Mieterinnen und Mieter sowie Pächterinnen und Pächter. Neben einer Darstellung des Sachstands durch die Stadt und die WHS wird den Teilnehmenden die Gelegenheit gegeben, Ideen und Wünsche zu äußern, die sich auf das zukünftige Sanierungsgebiet beziehen.

Gleichzeitig werden alle Eigentümerinnen und Eigentümer sowie die Mieterinnen und Mieter per Fragebogen zu den Stärken und Schwächen des Untersuchungsgebiets befragt. Die Antworten dienen dazu, die Mitwirkungsbereitschaft und die voraussichtlichen privaten Investitionen einschätzen zu können. Auch die Behörden und Träger öffentlicher Belange erhalten zeitgleich die Gelegenheit zu Stellungnahme, um deren Planungen und Anforderungen bei der späteren Sanierungsdurchführung berücksichtigen zu können.

Die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen werden dem Gemeinderat voraussichtlich Sommer 2026 präsentiert. Zeitgleich soll dann auch die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets und der Beschluss von Fördergrundsätzen erfolgen. Anschließend werden die Sanierungsvermerke eingetragen und die Betroffenen über das weitere Verfahren informiert.

Im Anschluss an den Satzungsbeschluss kann mit der Sanierungsdurchführung begonnen werden. Der Abgrenzungsplan des Sanierungsgebietes wird dann veröffentlicht.  Auf der Projektseite werden wir Sie fortlaufend über den aktuellen Umsetzungsstand und die Fördermöglichkeiten informieren. 

Nach jetzigem Stand endet der Durchführungszeitraum im Frühjahr 2033. Bis dahin stehen die Fördermittel zur Verfügung und es müssen die kommunalen und privaten Maßnahmen abgeschlossen werden.