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Gerabronn "Stadtmitte Nord"

Gerabronn Schrägluftbild

Gerabronn "Stadtmitte Nord"

Herzlich Willkommen auf der digitalen Projektseite zum Sanierungsgebiet "Stadtmitte Nord" in Gerabronn!
Sie sind eingeladen, sich zum aktuellen Projektstand und zu den anstehenden Maßnahmen zu informieren. Viel Spaß bei der virtuellen Erkundung des Sanierungsgebiets.

Förderfähige Maßnahmen im Rahmen der Modernisierung
Gespeichert von Philipp Schulz (WHS) am
25
05
2024

Fördermöglichkeiten für Eigentümerinnen und Eigentümer

Nachdem das Sanierungsgebiet "Stadtmitte Nord" durch den Gemeinderat der Stadt Gerabronn förmlich festgelegt wurde, wurden auch Fördergrundsätze für private Modernisierungs- und Ordnungsmaßnahmen beschlossen.

Gerabronn_Blaufeldener Straße
Gespeichert von Philipp Schulz (WHS) am
25
05
2024

Was ist ein Sanierungsgebiet?

Ein Sanierungsgebiet bezeichnet ein Gebiet mit besonderen baurechtlichen Voraussetzungen, in dem sogenannte Modernisierungs- und Ordnungsmaßnahmen durchgeführt werden können. Das übergeordnete Ziel besteht darin, städtebauliche Mängel und Missstände zu beheben.

Downloads

Gerabronn "Stadtmitte Nord" Sanierungsflyer

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Gerabronn "Stadtmitte Nord" Sanierungsflyer

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Gerabronn "Stadtmitte Nord" Fördergrundsätze

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Gerabronn "Stadtmitte Nord" Sanierungssatzung

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Luftbild der Stadt Gerabronn

Virtueller Rundgang

Das Sanierungsgebiet "Stadtmitte Nord" in Gerabronn erstreckt sich im Kern entlang der Blaufeldener Straße und der Rothenburger Straße. Auch Teile der angrenzenden Straßen - darunter die Bahnhofstraße - gehören zu der 5,3 Hektar großen Gebietskulisse. Das Gebiet grenzt nördlich an das frühere Sanierungsgebiet an und soll die erfolgreiche Stadtentwicklung in diesem Bereich fortführen.

Im Rahmen des virtuellen Rundgangs stellen wir Ihnen einige der geplanten und in Umsetzung befindlichen Maßnahmen genauer vor und geben Ihnen die Möglichkeit, sich über die Entwicklungen zu informieren.

Ablauf

Januar 2023

Aufnahme in ein Programm der Städtebauförderung

Das Sanierungsgebiet „Stadtmitte Nord“ der Stadt Gerabronn wurde zum 01.01.2023 in ein Förderprogramm der Städtebauförderung aufgenommen. …

Das Sanierungsgebiet „Stadtmitte Nord“ der Stadt Gerabronn wurde zum 01.01.2023 in ein Förderprogramm der Städtebauförderung aufgenommen. Damit wird der Stadt in Aussicht gestellt, einen Teil der Kosten durch eine Förderung von Bund und Land zurückzuerhalten.

Juni 2023 bis Mai 2024

Vorbereitenden Untersuchungen

Nach der Bewilligung durch den Fördermittelgeber beschloss der Gemeinderat im Juni 2023 die Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen. …

Nach der Bewilligung durch den Fördermittelgeber beschloss der Gemeinderat im Juni 2023 die Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen. Zur rechtssicheren Vorbereitung des Verfahrens hat die Stadt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) beauftragt, vorbereitende Untersuchungen nach § 141 Baugesetzbuch für dieses Gebiet durchzuführen. Diese vorbereitenden Untersuchungen sind nötig, um die Bedingungen für ein Sanierungsverfahren zu prüfen.

Die Bestandsaufnahme ist fester Bestandteil der vorbereitenden Untersuchungen. Dabei wird festgestellt, wo im Gebiet städtebauliche Missstände im Detail vorliegen. Auf Grundlage dieser Aufnahme wird überlegt, wie die Missstände beseitigt werden können und ein gebietsbezogenes Entwicklungskonzept erarbeitet.

Die vorbereitenden Untersuchungen wurden im Mai 2024 abgeschlossen und die Ergebnisse wurden im Gemeinderat präsentiert.

Mai 2024

Satzungsbeschluss

Die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets erfolgte durch Gemeinderatsbeschluss vom 07.05.2024. …

Die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets erfolgte durch Gemeinderatsbeschluss vom 07.05.2024. Anschließend wurden die Sanierungsvermerke eingetragen und die Eigentümer über das weitere Verfahren informiert.

laufend

Sanierungsdurchführung

Im Anschluss an den Satzungsbeschluss konnte mit der Sanierungsdurchführung begonnen werden. Auf der Projektseite werden wir Sie fortlaufend über den aktuellen Umsetzungsstand informieren. …

Im Anschluss an den Satzungsbeschluss konnte mit der Sanierungsdurchführung begonnen werden. Auf der Projektseite werden wir Sie fortlaufend über den aktuellen Umsetzungsstand informieren.

Seit Mai 2024 werden Sanierungsgespräche angeboten. Wenden Sie sich gerne an Ihre Ansprechpartner, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Frühjahr 2032

Ende des Durchführungszeitraums

Im Frühjahr 2032 endet nach jetzigem Stand der Durchführungszeitraum – also die Zeit, in der eine Förderung durch Bund und Land möglich ist. …

Im Frühjahr 2032 endet nach jetzigem Stand der Durchführungszeitraum – also die Zeit, in der eine Förderung durch Bund und Land möglich ist.

Kontakt

Carsten Stimpel

Wenn Sie Fragen zum Sanierungsgebiet in Gerabronn haben, einen Beratungstermin vereinbaren wollen oder weitere Informationen benötigen, hilft Ihnen unser Ansprechpartner gerne weiter:

Herr Carsten Stimpel
Projektleiter in der Abteilung Städtebau
Telefon: 07141 16-757259
Mail: carsten.stimpel[at]wuestenrot.de

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