Sanierungsgebiet "Nordstadt II" in Pforzheim

Um die Notwendigkeit der Sanierungsmaßnahme zu prüfen, wurden sogenannte vorbereitende Untersuchungen nach dem Baugesetzbuch durchgeführt. Während der Untersuchungen wurden die städtebaulichen Mängel und Missstände identifiziert und es wurden konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Situation erarbeitet.

Zum 01.01.2019 wurde die Stadt Pforzheim mit der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Nordstadt II“ in das Bund-Länder-Programm „Stadt- und Ortsteile mit besonderem Entwicklungsbedarf – die Soziale Stadt (SSP)“ aufgenommen. Im Jahr 2020 wurde das Sanierungsgebiet in das neue Förderprogramm „Sozialer Zusammenhalt – Zusammenleben im Quartier gemeinsam gestalten (SZP)“ überführt.

Derzeit steht ein Förderrahmen in Höhe von 4,67 Mio. € zur Verfügung. Diese sehr gute Ausstattung mit Fördermitteln eröffnete direkt Handlungsspielräume für die zügige Umsetzung von privaten und kommunalen Maßnahmen.

Bereits seit 2019 werden Hauseigentümer durch die städtische Sanierungsstelle beim Planungsamt im Hinblick auf die Modernisierung ihrer Gebäude im Fördergebiet beraten. So konnten zwischenzeitlich rund 160 Vor-Ort-Termine mit interessierten Immobilienbesitzern erfolgen. Diese Bemühungen wurden im 1. Halbjahr 2023 in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kooperationspartnern nochmals deutlich intensiviert. Die Beratungen erfolgen gebührenfrei und ohne weitere Verpflichtung für die Eigentümer.

Das Quartiersmanagement Nordstadt hat im Mai 2022 seine Arbeit aufgenommen. Kooperationspartner sind die Pforzheimer Stadtmission e.V. und die Stadt Pforzheim. Die sozialraumorientierte Arbeit im Quartiersbüro „Café Daheim", Wittelsbacher Straße 3, wird aktuell durch den Sozialarbeiter Björn Oberdorfer betreut.

Weitere Informationen: https://quartier-nordstadt.de/

Der Gemeinderat beschloss am 23.03.2021 die Durchführung von vorbereitenden Untersuchungen für die Bereiche „Bahnhofsunterführung West“ und „Bahnhofsunterführung Ost“. Zur Behebung der festgestellten Funktions- und Substanzmängel wurde das Sanierungsgebiet „Nordstadt II“ am 19.08.2022 um die betreffenden Flächen erweitert.

Nach einigen Jahren pandemiebedingter Pause fand am 01. Juli 2023 wieder das Kulturfest Nordstadt auf dem Pfälzerplatz statt. Aufgrund der Tatsache, dass das Fest ein voller Erfolg und sehr gut besucht war, wird die Veranstaltung statt wie bisher im Zwei-Jahres-Rhythmus nun jährlich angeboten. Der diesjährige Termin ist der 06. Juli 2024. Die Organisation teilen sich der Bürgerverein Nordstadt e.V. und das Quartiersmanagement. Bezuschusst wird das Fest durch das Planungsamt der Stadt Pforzheim.

Infos zum Kulturfest Nordstadt 2024: www.stadtentwicklungsmanager-im-dialog.de/pforzheim/kulturfest2024

Energieberatung für EigentümerInnen am 28.06.2023

Energieberatung für MieterInnen am 12.07.2023

Energieberatung Fernwärme und Best Practice am 12.10.2023

Mit dem Ziel die Bürgerbeteiligung noch deutlicher in den Mittelpunk der Projektarbeit im Sanierungsgebiet zu stellen, findet am 25. April 2024 die erste Quartiersversammlung statt. Die Lenkungsgruppe Sozialer Zusammenhalt möchte so die Bewohner, Gewerbetreibenden und Gebäudeeigentümer konkret in die Planungs- und Entscheidungsprozesse im Sanierungsgebiet einbeziehen. Zudem soll die Quartiersversammlung über die Verwendung eines Stadtteilbudgets in Form eines Verfügungsfonds entscheiden. Die Veranstaltung ist in quartalsweisem Rhythmus geplant.

Nach jetzigem Stand endet der Bewilligungszeitraum zum 30.04.2028. Sofern der Bewilligungszeitraum nicht verlängert wird, müssen bis dahin alle kommunalen und privaten Maßnahmen abgeschlossen sein, damit das Sanierungsgebiet abgerechnet werden kann.